1、时间和精力上
首先来说一下售楼部的楼盘一般就只有，最多的时候也就只有两到三个左右，所以说，如果你是去售楼部去了解的话也就只能了解是两三个楼盘的情况，选择方面会比较窄。
(相关资料图)
如果你是从中介代理机构了解就比较多，一般来说他们代理十几个楼盘，有的时候他们手中还有可能有有几十甚至上百个楼盘，这样你在选择时候就可以从中细细挑选，这样就可以进行比较楼盘中的优势与特征。
2、房屋售价的优惠
很多开发商想把刚开发的新楼盘售出，觉得当自己力量是不名，这个时候也就冷却联系一些有一定规模的中介机构帮助其销售。
如果开发商售楼处的销售价格如果比中介代理机构出售的价格便宜，这样就会导致没有人去找中介代理机构购买新房的结果，那么这样开发商也就没有必要找中介来销售，所以说找中介代理买房相对来说它的价格会更便宜。
3、规避潜在的购房风险
我们都知道新房销售一定要有预售或者销售许可证，如果你直接去售楼处购房，也是不知道开发商是否已经拿到该证件，除非开发商有拿给你看，否则你就无从得知，如果这种情况下购房风险就会大一些。
但是，如果新房已经被中介代理，那么这个时候就可以从侧面印证了该楼盘已经证件齐全，是不是可以进行预售或现售，如果房子有问题，中介代理机构一般来说也是不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
4、代理可帮你与开发商谈判
如果你是直接找开发商购买楼盘，这样就没有中间人，如果要申请到折扣相对来说也是会比较难一些，如果是中介代理机构的介入，那么这个时候就有可能会起到一定的润滑作用。
在整个过程中，房产中介代理机构也是会帮助你跟开发商进行谈判，为了促成交易，还有可能会去帮你申请折扣。
本文售楼部和中介的区别，新房找中介还是售楼部就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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